Valencia plant weitere Wohnungsbauproteste, da die Preise weiter steigen

Die Einwohner Valencias wollen mit weiteren Protesten auf die explodierenden Mietpreise reagieren, nachdem es bereits 2024 ähnliche Demonstrationen gab, bei denen es ebenfalls um den Overtourism ging .

Die Organisationen bereiten bereits einen Zeitplan für die Märsche vor, zusammen mit einer Reihe von Vorschlägen, die sie der lokalen Regierung von Valencia vorlegen möchten.

Sie prangern an, dass der Preisanstieg jungen Menschen und vielen Familien den Zugang zu angemessenem Wohnraum in Spaniens drittgrößter Stadt verwehrt.

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José Luis González-Meseguer, Sprecher der Plattform für Menschen mit Hypotheken in Valencia, bestätigte in einer Erklärung gegenüber Radio Valencia, dass man bereits eine öffentliche Veranstaltung mit Nachbarschaftsverbänden und -organisationen mit dem Titel „Valencia steht nicht zum Verkauf“ (Valencia steht nicht zum Verkauf) vorbereite, um auf das Problem aufmerksam zu machen und die Regierung zu zwingen, wirksame Maßnahmen zur Bewältigung der Wohnungskrise zu ergreifen.

Laut dem Housing Observatory der Polytechnischen Universität Valencia beträgt der durchschnittliche Mietpreis in der Stadt Valencia 1.633 Euro. Das sind 75 Prozent mehr als im Jahr 2019, und die Preise steigen weiter.

Der Durchschnittspreis für eine gebrauchte Wohnung in der Mittelmeerstadt liegt laut Daten von Idealista mittlerweile bei über 300.000 Euro.

Laut der Plattform für von Hypotheken betroffene Menschen kommt es in Valencia weiterhin täglich zu Zwangsräumungen, allein im ersten Quartal des Jahres waren es über 500.

Gemeinsam mit der Valencia Neighbourhood Federation und dem Valencia Youth Council forderten sie den Stadtrat auf, Valencia zu einem „Stressgebiet“ zu erklären, um Mietobergrenzen durchzusetzen.

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Eine „Stresszone“ ist definiert als eine Zone, in der ein hohes Risiko besteht, dass die Bevölkerung nicht genügend Wohnraum hat. Um als solche eingestuft zu werden, muss sie eines von zwei Kriterien erfüllen: Die durchschnittlichen Miet- oder Hypothekenkosten für Wohnungen plus Nebenkosten übersteigen 30 Prozent des Durchschnittsgehalts der Bevölkerung in der Region oder der Kauf- oder Mietpreis ist in den letzten fünf Jahren insgesamt um drei Prozentpunkte über dem Verbraucherpreisindex (VPI) gestiegen.

Sollte dies geschehen, müssen sich die Vermieter in Valencia an Mietobergrenzen und strenge Regeln für Mietverträge halten.

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Offizielle Daten des spanischen Wohnungsbauministeriums zeigten, dass in Barcelona, ​​einem der ersten Gebiete, das zum Krisengebiet erklärt wurde, die Mieten im Jahr 2024 um 6,4 Prozent fielen.

Dem Immobilienportal Idealista zufolge hat dies den Immobilienpreisen in Barcelona allerdings nicht geholfen, denn sie sind im letzten Jahr immer noch um 10,4 Prozent gestiegen.

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