Espanha vai dar 30 mil euros a jovens para arrendar casa com opção de compra

Na segunda-feira, 15 de setembro, Pedro Sánchez anunciou no Congresso um pacote de ajuda de quase € 30.000 por pessoa que será destinado a programas de aluguel com opção de compra para jovens.

"Vamos criar um novo sistema de auxílio ao aluguel com uma opção de compra de quase € 30.000 para que os jovens possam viver em uma casa permanentemente protegida por anos e, eventualmente, adquiri-la", explicou.

Programa de aluguel com opção de compra

De acordo com o Ministério da Habitação da Espanha, o auxílio será usado para pagar moradia subsidiada, e o aluguel pago será um adiantamento para a compra.

Ele também foi criado para evitar especulações, portanto, se o proprietário quiser vender o imóvel no futuro, deverá fazê-lo por um preço avaliado e para uma pessoa que atenda aos mesmos requisitos.

Seguro de inadimplência de aluguel

Outra medida incluída no pacote, que Sánchez já anunciou no início deste ano, é o seguro contra inadimplência de aluguel para jovens.

O governo prometeu atuar como fiador quando os inquilinos não conseguirem pagar o aluguel, o que visa ajudar a convencer os proprietários a alugar para inquilinos mais jovens.

O seguro cobrirá apenas pagamentos mensais que não representem mais de 50% da renda líquida dos indivíduos ou famílias listados no contrato.

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Subsídios para quem compra propriedades rurais

Sánchez também explicou que outro pacote de auxílio de até € 10.800 será disponibilizado para a compra de imóveis em áreas rurais, não excedendo 20% do custo de aquisição do imóvel. O auxílio será concedido em municípios com 10.000 habitantes ou menos.

O limite de idade para todas essas medidas previstas no Plano Estadual de Habitação 2026-2030 para promover a emancipação juvenil será de 35 anos.

Mais dinheiro alocado para orçamentos de habitação

O governo também disse que triplicará o orçamento de habitação transferido para cada região se também se comprometer a promover habitação social.

O governo terá um "compromisso claro" de "triplicar o dinheiro que transfere para a política habitacional", se cada região fizer o mesmo esforço orçamentário, afirmou Sánchez.

Especificamente, o proposto Plano Nacional de Habitação estabelece uma meta de € 7 bilhões em investimentos nos próximos cinco anos.

Um estudo recente constatou que quase metade dos espanhóis com menos de 31 anos ainda mora com os pais. A principal razão para isso são os aluguéis e os custos de moradia exorbitantes, além de salários relativamente baixos e estagnados.

Os preços dos imóveis vêm subindo quase constantemente desde 2014 e, nos últimos anos, a crise imobiliária saiu do controle.

De acordo com a EAE Business School, há também um déficit habitacional estimado em mais de 100.000 casas na Espanha.

Em janeiro deste ano, Sánchez já havia anunciado 12 medidas para combater a crise habitacional , entre elas aumentar o número de moradias, conseguir uma melhor regulamentação e dar mais ajuda a quem precisa.

Essas novas medidas agora serão adicionadas àquelas em uma tentativa de resolver esse problema atual.

A segunda vice-primeira-ministra e ministra do Trabalho, Yolanda Díaz, criticou a promessa de € 30 mil de Sánchez para os jovens, afirmando que "o auxílio-aluguel é uma transferência direta para os bolsos dos proprietários" e que "a necessidade urgente é baixar os preços, e esta medida vai na direção oposta".